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內容來自sina新聞價格仍是樓市硬道理 多樓盤低價入市獲熱銷
本報訊(記者馬振華)供應量巨大、房貸持續收緊，在重壓之下，武漢一些新入市樓盤紛紛以低於片區平均價入市。記者昨天獲悉，開發商"以價換量"的策略非常奏效，5月份新上市的低價樓盤紛紛獲得熱銷。
據瞭解，新開盤的樓盤分別位於光谷和金銀湖，光谷這傢樓盤可售房源達到1500多套，銷售壓力比較大，5月份首次開盤選擇低價入市策略，均價7200元/平方米，較周邊低300～500元/平方米，取得瞭開盤賣出八成的熱銷場面。金銀湖一樓盤新入市的精裝修房，均價6200元/平方米，而之前該樓盤均價在6500-6800元/平方米。由於價格優惠力度比較大，購房者戶型挑選餘地大，開盤銷售率也比較高。而最近兩周，一般樓盤開盤成交率都在四成左右。
某研究機構華中分院認為，與杭州等降價城市不一樣，武漢樓市目前的銷售壓力並不在於需求量萎縮，恰恰相反，目前武漢仍能維持400多套日均成交量，在全國副省級城市中屬於需求旺盛的城市。去年一些片區房價上漲幅度大，加上房貸政策收緊，開發商又不輕易降價，造成瞭樓市目前整體僵持局面。從5月新開盤樓盤趨勢來看，價格低仍是樓市"硬道理"，越來越多的樓盤會加入到"以價換量"銷售中，價跌後量漲，樓市通過自我調整，會進入更良性發展。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/07304113264.sh各家銀行二胎房貸tml
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