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內容來自sina新聞

綠城之爭即將收官 人事震蕩難以避免



??融創和綠城之間的糾葛逐漸開始明朗起來。融綠之爭,即將收尾,對於綠城人而言,他們不得不做出最終的抉擇。

??有消息稱,如果宋衛平一方在12月31日前,把包括本息在內的交易款項全額還給融創,那麼原並購協議終止執行,融創全面退出,宋衛平順利回歸。

??但是從5月孫宏斌入主綠城開始,融創的基因就不斷被“移植”給綠城,其中最顯而易見的就是綠城管理團隊和營銷團隊人員的變化。此番如果宋衛平順利重返綠城,毫無疑問,綠城的人事將會再次經歷一輪大動蕩。

????綠城部分舊部選擇孫宏斌

??11月19日晚,綠城內部下發瞭一份免職令,綠城房地產集團有限公司總經理田強的職務被免除。這份文件由宋衛平的秘書柳思嘉起草,署有壽柏年的簽名,核稿人為宋衛平。該文件同時任命瞭應國永為綠城集團總經理,他曾在5月的並購中選擇瞭離職創業。

??隨後,現在的綠城管理團隊發佈聲明稱,“現有管理團隊是受各方股東領導下,唯一的、合法的管理團隊。其他任何一方股東單方提出的人事任免要求,現任管理團隊是不予采納的。”

??值得註意的是,在這些署名的高管中,翁曉寧、童曉君和韓波等都曾是宋衛平的舊部。很顯然,在融綠之爭尚未塵埃落定之前,這些宋衛平的老夥計們就已經做出瞭選擇。壽柏年選擇繼續支持自己的老搭檔並不難理解,但是翁曉寧等人卻選擇站到瞭宋衛平的另一邊。

??雖然綠城管理團隊在聲明中表示,“現任管理團隊遵循的唯一原則就是為綠城好”,但是因為這份聲明是針對宋衛平的免職令,其立場就不言自明。記者就此事致

電綠城副總經理韓波,說明來意後,韓波並未接受采訪,隻是表示希望記者能更多地關註其在浙南二、三線城市辛勤工作的同事們和地產項銀行二胎 台新銀行二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件目。

??復旦大學房地產研究中心地產運營研究所所長蔡為民在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,其實宋衛平的舊部做出這樣的選擇也不難理解,有可能是因為這些

人認可瞭孫宏斌對綠城的管理模式,願意為其“發聲”;另一種可能性是,宋衛平能否回歸還是個未知數,目前綠城還在孫宏斌掌權之下,因此他們基於現實考慮,

不得不表明這樣的立場。

????選擇站隊或基於利益考量

??一直以來,歷史系出身的宋衛平身上都貼著理想主義的標簽。宋衛平曾表示,“孫宏斌先生內心也應該有相應的善念和理想,但他們的表現在經營企業的諸項訴求中,把所謂盈利、所謂經營的成功,放在瞭首選,而忽略瞭企業所應有的社會屬性和行業價值。”

??此前,宋衛平也曾在多個公開場合表示,寧願把綠城做成絕版,也不會降價或者降低品質。但是號稱代表業主利益的宋衛平,並非沒有引來質疑。有業內人士表

示,如今畢竟是商業社會,經營行為沒有必要上升到道德層面,宋衛平依靠理想主義的標簽來獲取市場認同,因此綠城的房子價格雖高,依然有購房者選擇購買。

??在理想和現實之間徘徊的不僅是綠城公司,還有那些綠城高管和員工們。在迎來追求業績和利潤的孫宏斌之後,他們的內心波瀾起伏也不無可能。田強曾發過一封

內部信,直指宋衛平時代綠城遺留下來的問題,“相當比例的項目產品成本遠高於市場標準,成本遠超市場售價的承載能力”,而孫宏斌入主綠城之後,卻能憑借其

高超的營銷能力迅速提高銷售業績。

??睿信致成管理顧問公司合夥人薛迥文表示,對綠城的員工而言,首先要適應的並不是某一個領導,而是要適應一傢企業做事的方式,相比於宋衛平,這段時間以來,孫宏斌給綠城帶來的變化是有目共睹的,綠城的員工如何選擇站隊,也正是這種變化帶來的考量。

??蔡為民表示,孫宏斌對銷售業績的追求,給股東、員工帶來瞭切切實實的收益,這對那些在“宋氏風格”影響下的綠城員工們而言,他們不得不在社會理想和現實效益之間做出選擇,翁曉寧、韓波等人也可能正是在這樣的糾結之後,選擇瞭站到孫宏斌這一邊。

??人才隊伍問題再次考驗綠城

??作為創始人和經營者,宋衛平賦予瞭綠城太多的個人色彩。宋衛平對綠城進行的是“傢長式”管理。

??孫宏斌對銷售業績的要求近乎苛刻,他和多數開發商一樣,在保證房子基本品質的前提下,以市場為導向快速提高銷售效率,這是和原先綠城迥然不同的企業文化,對綠城員工而言不無裨益,他們正在逐漸適應這種全新的成長體系,也在這種“改造”中逐漸適應新綠城的步調。

??目前的情況對綠城員工而言,無論宋衛平最終能否回到綠城,擺在他們面前的都是一條無法回頭的路。薛迥文認為,一旦宋衛平回歸綠城,跟隨孫宏斌來到綠城的

融創員工毫無疑問會選擇離開,而表明立場支持孫宏斌的老綠城員工也會不得不淡出,而那些沒有表態的人,如果宋衛平最終無法回歸,今後在綠城的日子也不一定

會好過。

??此番融綠之爭,綠城員工將被迫做

出選擇,無論如何都會有人因此離開,這對雙方而言最終都將是一個兩敗俱傷的結果。蔡為民認為,當初融綠“聯姻”以為可以實現優勢互補,但是孫宏斌對綠城的

改造並不被各方認可,此番無論綠城最終能否迎回宋衛平,人才隊伍必然繼5月之後再次發生動蕩,對企業發展而言不見得是件好事。人才隊伍不穩無疑會使綠城再

次元氣受傷。





新聞建融苗栗頭份建融來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/08295943893227836065110.shtml

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楊淑婷

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